Ref. CAIXA: 8787717879058
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE/PE – Ref 8787717879058
📍 RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N 121, APTO 403, BL 23 — CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.298,31
Desconto de 50,9% • R$ 2.232,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 96.701,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de patrimônio ou moradia em Camaragibe com desconto inacreditável de 45%! Este apartamento no Condomínio Sol de Camarás I oferece a combinação perfeita para quem deseja sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade acima da média no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 190.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.298,31 — uma margem bruta de valorização de mais de R$ 85 mil no momento da compra, algo raríssimo de encontrar na região do Celeiro das Alegrias Futuras. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , ideal para trazer todo o conforto e a praticidade que sua rotina exige. Seja para garantir o primeiro apê da família pagando muito abaixo do valor de mercado ou para investir em um ativo de alta liquidez e excelente retorno com locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.05 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717879058
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.232,55/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N 121, APTO 403, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS — CAMARAGIBE/PE |
| Condomínio | SOL DE CAMARAS CONDOMINIO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14879 |
Comarca: CAMARAGIBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2228527504058004595 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717879058)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS (CAMARAGIBE/PE), Ref. CAIXA 8787717879058, é de R$ 93.298,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.701,69. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.232,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717879058 em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787717879058, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717879058?
Para o imóvel Ref. 8787717879058, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717879058 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14879, Comarca de CAMARAGIBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMARAGIBE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717879058) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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