Ref. CAIXA: 8787712953403
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP – Ref 8787712953403
📍 RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 743, APTO 06, BL D — CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 1.980,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.14 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento no Residencial Pinheiro Alto é a oportunidade perfeita no centro de Caucaia do Alto, em Cotia/SP. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e uma localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa no dia a dia. É o espaço ideal para quem busca conforto, segurança e a comodidade de morar bem localizado em um condomínio estruturado. O grande destaque, no entanto, está nos números: com valor de venda de apenas R$ 132.970,97 contra uma avaliação de R$ 220.000,00 , você garante um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado ! Trata-se de uma oportunidade rara de comprar um patrimônio com margem de valorização imediata e um excelente potencial de retorno, seja para morar pagando pouco ou para investir com alta rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.73 DE AREA TOTAL, 67.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712953403
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.14 m² • Valor/m²: R$ 1.980,50/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 743, APTO 06, BL D |
| Bairro / Município / UF | CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) — COTIA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PINHEIRO ALTO - CONDOMINIO 1 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160394 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134441389000200000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712953403)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8787712953403, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 67.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.980,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712953403 em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712953403), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712953403?
Para o imóvel Ref. 8787712953403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712953403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160394, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712953403) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em COTIA/SP
Ver todos em COTIA →
-39,6%
CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
CASA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
R$ 129.948,90
Avaliação: R$ 215.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
APARTAMENTO em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
R$ 136.639,35
Avaliação: R$ 226.069,32
Ver Detalhes →
-39,6%
CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
APARTAMENTO em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
R$ 122.695,94
Avaliação: R$ 203.000,00
Ver Detalhes →
-38,8%
CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
CASA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
R$ 157.362,26
Avaliação: R$ 257.000,00
Ver Detalhes →
