Ref. CAIXA: 8787713083623
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP – Ref 8787713083623
📍 RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 743, APTO 203, BL D — CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.695,94
Desconto de 39,6% • R$ 2.715,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 80.304,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no coração de Caucaia do Alto, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade acima da média. Com valor de avaliação em R$ 203.000,00 , este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 122.695,94 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de conquistar um imóvel pronto para morar ou para gerar renda de aluguel já no primeiro dia, pagando um valor que cabe confortavelmente no seu bolso. Além da economia garantida na compra, a localização no Centro de Caucaia do Alto em Cotia/SP oferece praticidade total para a sua rotina, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente distribuição de espaço são disputados rapidamente. Não deixe essa margem de valorização escapar — garanta hoje mesmo um patrimônio seguro com uma das melhores condições de compra da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.31 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713083623
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 2.715,71/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 743, APTO 203, BL D |
| Bairro / Município / UF | CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160415 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134441389000200000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713083623)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8787713083623, é de R$ 122.695,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.304,06. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.715,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713083623 em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713083623), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713083623?
Para o imóvel Ref. 8787713083623, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713083623 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160415, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713083623) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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