Ref. CAIXA: 1787702770561
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1787702770561
📍 ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 678, APTO 907, BL 01 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.661,20
Desconto de 37,1% • R$ 2.675,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 76.338,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no coração de Nilópolis. Localizado no Centro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade de ter todo o comércio, serviços e transporte da região a poucos passos de distância, garantindo mais qualidade de vida e facilidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação de R$ 206.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou para obter renda com aluguel em uma das áreas mais procuradas da cidade, esta é a escolha certa para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.46 DE AREA TOTAL, 48.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702770561
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.46 m² • Valor/m²: R$ 2.675,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 678, APTO 907, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19780 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 434538 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 268) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702770561)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1787702770561, é de R$ 129.661,20 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.338,80. Considerando a área de 48.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.675,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702770561 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702770561), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702770561?
Para o imóvel Ref. 1787702770561, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702770561 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19780, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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