Ref. CAIXA: 8787711888764
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711888764
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 504, BL 6 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.962,86
Desconto de 39,6% • R$ 2.791,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.551,15
Economia: R$ 74.588,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no coração de Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos no Residencial Tupinambás traz a praticidade de morar perto de tudo no Centro, com comércio, transportes e conveniências a poucos passos da sua porta. O imóvel conta ainda com 1 banheiro e uma planta bem distribuída, perfeita tanto para quem busca a facilidade do primeiro imóvel próprio quanto para quem quer investir em uma região de alta demanda de locação. Com valor de venda fixado em R$ 198.500,00, esta é uma oportunidade única de aquisição via retomada Caixa com excelente liquidez no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Seja para garantir o seu novo lar com conforto e mobilidade urbana, seja para rentabilizar com aluguel garantido, este é o momento ideal para sair na frente e arrematar um imóvel estratégico.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.59 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711888764
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.791,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 504, BL 6 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31585 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 949556 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 226) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711888764)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711888764, é de R$ 113.962,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.551,15), gerando uma economia direta de R$ 74.588,29. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.791,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711888764 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711888764), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711888764?
Para o imóvel Ref. 8787711888764, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711888764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31585, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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