Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710111014

Ref. CAIXA: 8787710111014 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710111014

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 02 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.353,37
Desconto de 39,6% • R$ 2.695,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.160,73
Economia: R$ 76.807,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no coração de Nova Iguaçu. Este apartamento no Residencial Tupinambás conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade de morar no Centro, cercado por um comércio completo, transporte e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. É o tipo de imóvel funcional e estratégico que garante tanto o conforto da sua família quanto uma valorização constante no mercado imobiliário. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 194.160,73, ele pode ser seu por apenas R$ 117.353,37. São mais de R$ 76 mil de desconto direto no seu patrimônio — um desconto expressivo de quase 40% sobre o valor real de mercado. Oportunidades com esse nível de margem e localização privilegiada não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 66.33 DE AREA TOTAL, 43.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710111014
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.54 m² • Valor/m²: R$ 2.695,30/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 02
Bairro / Município / UFCENTRO — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL TUPINAMBAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31503 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949474
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710111014)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710111014, é de R$ 117.353,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.160,73), gerando uma economia direta de R$ 76.807,36. Considerando a área de 43.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.695,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710111014 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710111014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710111014?
Para o imóvel Ref. 8787710111014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710111014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31503, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710111014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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