Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714408887

Ref. CAIXA: 8787714408887 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714408887

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 302, BL 04 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 134.119,36
Desconto de 39,6% • R$ 3.285,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.900,00
Economia: R$ 87.780,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para morar ou investir no coração de Nova Iguaçu. Localizado no cobiçado Residencial Tupinambás, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele entra no mercado com o valor ajustado de R$ 221.900,00, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam renda garantida com locação na região central da cidade. Além da distribuição inteligente dos espaços, o grande diferencial está na localização estratégica do bairro Centro, que garante acesso a pé a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público. Viver no Residencial Tupinambás é unir a segurança de um condomínio residencial com a comodidade de ter tudo ao seu alcance. As condições de aquisição para imóveis da Caixa são altamente atrativas, mas oportunidades centrais como esta costumam durar pouco no mercado — garanta seu atendimento e faça sua proposta antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714408887
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 3.285,63/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 302, BL 04
Bairro / Município / UFCENTRO — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL TUPINAMBAS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31535 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949506
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 263) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714408887)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714408887, é de R$ 134.119,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.900,00), gerando uma economia direta de R$ 87.780,64. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.285,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714408887 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714408887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714408887?
Para o imóvel Ref. 8787714408887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714408887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31535, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714408887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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