Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO URBANO, BRASILIA/DF – Ref 1787701698751

Ref. CAIXA: 1787701698751 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.10 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO URBANO, BRASILIA/DF – Ref 1787701698751

📍 QUADRA 301, N SN, APTO 1403, TR ALT 01 QD 301 VG 16 — CENTRO URBANO, BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 245.357,01
Desconto de 36,3% • R$ 4.535,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 384.985,88
Economia: R$ 139.628,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca morar no coração da capital ou fazer um investimento altamente estratégico, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Centro Urbano de Brasília/DF é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de tabela fixado em R$ 384.985,88, ele surge como uma oportunidade diferenciada de mercado para quem deseja adquirir um patrimônio com excelente liquidez e alto potencial de valorização em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Com uma planta funcional e localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a toda a infraestrutura de serviços, comércio e transporte da região central, combinando praticidade diária e qualidade de vida. Seja para rentabilizar através de locação em uma área de procura constante ou para garantir a sua moradia própria com segurança jurídica, esta é a ocasião ideal para realizar um negócio inteligente em Brasília.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 94.86 DE AREA TOTAL, 54.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701698751
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.10 m² • Valor/m²: R$ 4.535,25/m²
Endereço CompletoQUADRA 301, N SN, APTO 1403, TR ALT 01 QD 301 VG 16
Bairro / Município / UFCENTRO URBANO — BRASILIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 364193 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53509269
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 45) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701698751)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO URBANO, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO URBANO (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 1787701698751, é de R$ 245.357,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 384.985,88), gerando uma economia direta de R$ 139.628,87. Considerando a área de 54.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.535,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701698751 em CENTRO URBANO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701698751), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701698751?
Para o imóvel Ref. 1787701698751, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701698751 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 364193, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701698751) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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