Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP – Ref 8787715905566

Ref. CAIXA: 8787715905566 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.56 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP – Ref 8787715905566

📍 RUA ENEAS CAMARGO, N 326, APTO 45, BL 01 4 PAV HIS2 — CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 136.597,45
Desconto de 39,6% • R$ 3.286,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 89.402,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no aconchegante Condomínio Solaris Poente, na Chácara Maria Trindade, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro em São Paulo. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o espaço foi desenhado para oferecer conforto, praticidade e aquele sentimento gostoso de lar no dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão do acesso facilitado às conveniências da cidade. Sendo uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa com valor de venda fixado em R$ 226.000,00, você adquire um patrimônio consolidado com preço justo de mercado e excelentes condições de compra. Seja para sair do aluguel e construir a sua história ou para gerar renda passiva através de locação, este apartamento une acessibilidade e alto potencial de valorização em uma das capitais mais dinâmicas do país.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.28 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715905566
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 3.286,75/m²
Endereço CompletoRUA ENEAS CAMARGO, N 326, APTO 45, BL 01 4 PAV HIS2
Bairro / Município / UFCHACARA MARIA TRINDADE — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO SOLARIS POENTE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 290453 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 20308403930
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 476) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715905566)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA MARIA TRINDADE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787715905566, é de R$ 136.597,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.402,55. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.286,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715905566 em CHACARA MARIA TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715905566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715905566?
Para o imóvel Ref. 8787715905566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715905566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 290453, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715905566) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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