Ref. CAIXA: 8444430349697
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA), SUMARE/SP – Ref 8444430349697
📍 RUA ARIOVALDO LUIS MAZON, N 81, APTO 204, TIPO III 2 ANDAR BL F — CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA), SUMARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 2.866,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Eco Vila Sumaré é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro na região de Chácara Santa Antonieta. Com excelente distribuição interna, 1 banheiro funcional e toda a estrutura de um condomínio planejado para o seu bem-estar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma oportunidade diferenciada de compra com condições exclusivas e um processo simplificado. Seja para morar bem em uma localização em constante valorização em Sumaré/SP ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de negócio estratégico que une excelente custo-benefício e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.33 DE AREA TOTAL, 52.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430349697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.33 m² • Valor/m²: R$ 2.866,70/m² |
| Endereço Completo | RUA ARIOVALDO LUIS MAZON, N 81, APTO 204, TIPO III 2 ANDAR BL F |
| Bairro / Município / UF | CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA) — SUMARE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ECO VILA SUMARE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187822 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10900599329901 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 456) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430349697)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA), SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA) (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8444430349697, é de R$ 150.014,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 52.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.866,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430349697 em CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430349697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430349697?
Para o imóvel Ref. 8444430349697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430349697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187822, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430349697) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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