Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425604099

Ref. CAIXA: 8444425604099 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425604099

📍 RUA ASSUNCAO, N SN, APTO 202, LT 31 QD B CHA 10/14 MOD C — CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 52.966,33
Desconto de 66,0% • R$ 959,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 103.033,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade de ouro para quem busca sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Resi Prime Residence III, nas Chácaras Coimbra em Águas Lindas de Goiás/GO, é o imóvel ideal para quem prioriza segurança e bem-estar no dia a dia. A região oferece a tranquilidade que sua família merece, combinada com o conforto de viver em um condomínio fechado pronto para acolher suas melhores histórias. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu potencial financeiro inacreditável: com valor de venda de apenas R$ 52.966,33 , ele está sendo comercializado por uma fração do seu valor de mercado real, já que a avaliação oficial é de R$ 156.000,00 . Isso significa garantir um patrimônio sólido com mais de R$ 97 mil de desconto imediato , uma margem de valorização raríssima de encontrar. Seja para morar bem pagando pouco ou para investir e lucrar alto, a hora de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425604099
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 959,19/m²
Endereço CompletoRUA ASSUNCAO, N SN, APTO 202, LT 31 QD B CHA 10/14 MOD C
Bairro / Município / UFCHACARAS COIMBRA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESI PRIME RESIDENCE III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 91435 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425604099)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COIMBRA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425604099, é de R$ 52.966,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.033,67. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 959,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425604099 em CHACARAS COIMBRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425604099), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425604099?
Para o imóvel Ref. 8444425604099, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425604099 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91435, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425604099) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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