Ref. CAIXA: 8787721645678
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787721645678
📍 QUADRA QUADRA P, N SN, APTO 301, CH 07 QD P BL B 3° PAV — CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.740,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.966,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 84.259,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou investir com extrema segurança em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Vila Flamboyant , no bairro Chácaras Coimbra, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos , banheiro social e uma planta funcional ideal para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição descomprometida com burocracias desnecessárias e com excelente valor de mercado, pronto para gerar rentabilidade com locação ou se tornar o seu novo lar. Além da infraestrutura e do ambiente seguro que o condomínio oferece, a localização estratégica proporciona fácil acesso aos serviços essenciais, comércios locais e vias de transporte da região. Com o valor de venda alinhado diretamente à avaliação oficial em R$ 213.048,30 , esta é uma das ofertas mais competitivas da cidade para quem deseja sair do aluguel imediatamente. Não perca tempo, imóveis nessa modalidade costumam ser vendidos rapidamente — entre em contato para conferir as condições exclusivas de financiamento e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.75 DE AREA TOTAL, 43.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721645678
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.40 m² • Valor/m²: R$ 2.966,36/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA P, N SN, APTO 301, CH 07 QD P BL B 3° PAV |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS COIMBRA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA FLAMBOYANT |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105248 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010810000P00007029 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 53) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721645678)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COIMBRA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787721645678, é de R$ 128.740,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.259,92. Considerando a área de 43.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.966,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721645678 em CHACARAS COIMBRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721645678), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721645678?
Para o imóvel Ref. 8787721645678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721645678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105248, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721645678) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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