Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426618417

Ref. CAIXA: 8444426618417 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.01 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426618417

📍 AVENIDA SEM DENOMINACAO, N SN, APTO 201, LOTE 696-A DA QUADRA 34 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.737,71
Desconto de 50,5% • R$ 1.317,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 79.262,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás! Localizado no Condomínio Residencial Marcelino, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego. A região oferece um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso ao comércio local, perfeito para quem busca um lar funcional para a família ou deseja gerar renda passiva com locação em uma das áreas em constante expansão no entorno do DF. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel de retomada da Caixa: avaliado em R$ 157.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 77.737,71 — um desconto surreal de quase 45% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na compra e criar um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.01 DE AREA TOTAL, 59.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426618417
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.01 m² • Valor/m²: R$ 1.317,37/m²
Endereço CompletoAVENIDA SEM DENOMINACAO, N SN, APTO 201, LOTE 696-A DA QUADRA 34
Bairro / Município / UFCHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MARCELINO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 93736 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 175000340696A3
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426618417)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426618417, é de R$ 77.737,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.262,29. Considerando a área de 59.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.317,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426618417 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426618417), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426618417?
Para o imóvel Ref. 8444426618417, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426618417 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93736, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426618417) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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