Ref. CAIXA: 8444429069988
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429069988
📍 QUADRA 32, N SN, APTO 107, CHACARA 622 RUA 32 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.364,61
Desconto de 51,9% • R$ 1.319,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 85.635,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Office VIII, localizado no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, oferece a combinação ideal de conforto e funcionalidade, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É o imóvel perfeito para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com total tranquilidade, ou para quem busca renda passiva com locação em uma região de constante expansão. O grande destaque está na negociação: avaliado por R$ 79.364,61 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.364,61 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um bem com essa margem de patrimônio imediato é uma chance rara, garantindo um retorno financeiro expressivo no momento do investimento ou a realização do sonho da casa própria com parcelas que realmente cabem no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.38 DE AREA TOTAL, 60.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429069988
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.15 m² • Valor/m²: R$ 1.319,44/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 32, N SN, APTO 107, CHACARA 622 RUA 32 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL OFFICE VIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101536 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17500032006227 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429069988)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429069988, é de R$ 79.364,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.635,39. Considerando a área de 60.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.319,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429069988 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429069988, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429069988?
Para o imóvel Ref. 8444429069988, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429069988 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101536, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429069988) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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