Ref. CAIXA: 1444415123545
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.20 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 1444415123545
📍 QUADRA 32, N SN, CASA C CHAC 636 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.369,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.430,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 52.630,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Dourados, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto em Águas Lindas de Goiás, esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, privacidade e praticidade para o seu dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor total de venda por R$ 80.369,63, representando uma alternativa extremamente acessível para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária em uma região em pleno desenvolvimento. Com condições facilitadas de aquisição por ser um imóvel de leilão/retomada, a propriedade garante uma entrada facilitada no mercado imobiliário com total segurança jurídica. Seja para morar bem com sua família em um ambiente residencial estruturado ou para gerar renda passiva com aluguel, este imóvel une preço justo e alto potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar essa oportunidade única em Águas Lindas de Goiás antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.20 DE AREA TOTAL, 56.20 DE AREA PRIVATIVA, 208.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415123545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.20 m² • Valor/m²: R$ 1.430,06/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 32, N SN, CASA C CHAC 636 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOURADOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48497 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010750003200636003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 41) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415123545)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444415123545, é de R$ 80.369,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.630,37. Considerando a área de 56.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.430,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415123545 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415123545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415123545?
Para o imóvel Ref. 1444415123545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415123545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48497, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415123545) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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