Ref. CAIXA: 8787712128216
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787712128216
📍 QUADRA 01, N SN, APTO 101, 1PV BL D CHC 07L RUA SEM NOME — CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.746,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário de Valparaíso de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Golden Park XII, na Chácaras Ypiranga, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. Uma excelente opção para quem deseja morar bem sem abrir mão de uma estrutura condominal tranquila e bem localizada na região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 139.754,95, representando uma alternativa extremamente acessível para sair do aluguel ou diversificar sua carteira de imóveis. Oportunidades como essa na Chácaras Ypiranga costumam ter alta procura pelo excelente custo-benefício. Entre em contato para entender o processo de compra simplificado e garanta esse imóvel antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.15 DE AREA TOTAL, 44.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712128216
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.77 m² • Valor/m²: R$ 1.746,75/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 01, N SN, APTO 101, 1PV BL D CHC 07L RUA SEM NOME |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS YPIRANGA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GOLDEN PARK XII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83704 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 130150 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 85) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712128216)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS YPIRANGA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787712128216, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 44.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712128216 em CHACARAS YPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712128216), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712128216?
Para o imóvel Ref. 8787712128216, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712128216 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83704, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712128216) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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