Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE INDUSTRIAL, CONTAGEM/MG – Ref 8787717502795

Ref. CAIXA: 8787717502795 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 75.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE INDUSTRIAL, CONTAGEM/MG – Ref 8787717502795

📍 AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, N 185, APTO 1602, BL 03 LT 01 QD 54 — CIDADE INDUSTRIAL, CONTAGEM/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 263.848,12
Desconto de 36,3% • R$ 3.478,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 414.000,00
Economia: R$ 150.151,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 75.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

O Condomínio Seleto Oásis Residencial, localizado na Cidade Industrial em Contagem/MG, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto ou um investimento seguro no mercado imobiliário. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando uma planta funcional perfeita para o dia a dia. A região destaca-se pela infraestrutura completa de comércio e facilidade de acesso, tornando a rotina de quem mora no local muito mais ágil. Com valor de venda de R$ 263.848,12, este imóvel retoma a garantia de adquirir um patrimônio consolidado em um dos bairros mais estratégicos de Contagem. Trata-se de uma alternativa ideal tanto para sair do aluguel e conquistar a moradia própria quanto para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta demanda na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 110.23 DE AREA TOTAL, 75.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717502795
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 75.86 m² • Valor/m²: R$ 3.478,09/m²
Endereço CompletoAVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, N 185, APTO 1602, BL 03 LT 01 QD 54
Bairro / Município / UFCIDADE INDUSTRIAL — CONTAGEM/MG
CondomínioCONDOMINIO SELETO OASIS RESIDENCIAL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 167794 | Comarca: CONTAGEM-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10240195370
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 117) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717502795)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE INDUSTRIAL (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8787717502795, é de R$ 263.848,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 414.000,00), gerando uma economia direta de R$ 150.151,88. Considerando a área de 75.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.478,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717502795 em CIDADE INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717502795), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717502795?
Para o imóvel Ref. 8787717502795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717502795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 167794, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717502795) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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