Ref. CAIXA: 8444430175761
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO – Ref 8444430175761
📍 RUA 09, N SN, APTO 02, VG 02 LT 21 QD 33 — CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.891,13
Desconto de 48,8% • R$ 1.314,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 75.108,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo grande passo (ou investimento) está mais perto — e mais barato — do que você imagina. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO, é a combinação perfeita para quem busca o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento ou para quem quer um ativo com rentabilidade garantida. Uma oportunidade ideal para sair do aluguel com conforto ou montar um patrimônio sólido na região. O grande destaque aqui é a margem de ganho inacreditável: avaliado em R$ 154.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.891,13 — ou seja, uma economia direta de quase 43% em relação ao valor de mercado! É o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo: você compra abaixo do preço, garante valorização imediata e investe no seu futuro com segurança absoluta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.89 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430175761
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.314,85/m² |
| Endereço Completo | RUA 09, N SN, APTO 02, VG 02 LT 21 QD 33 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 224962 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 412005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430175761)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430175761, é de R$ 78.891,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.108,87. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430175761 em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430175761, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430175761?
Para o imóvel Ref. 8444430175761, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430175761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 224962, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430175761) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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