Ref. CAIXA: 8444426555156
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426555156
📍 QD 64, N SN, APTO 202, LT 28 FRENTE RUA 08 — CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.963,24
Desconto de 48,1% • R$ 1.548,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 77.036,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Cidade Jardim, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incomparável de valorização. O grande destaque está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 82.963,24 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem perfeita para você morar pagando pouco ou garantir um lucro expressivo na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto no Cidade Jardim são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.04 DE AREA TOTAL, 53.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426555156
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.56 m² • Valor/m²: R$ 1.548,98/m² |
| Endereço Completo | QD 64, N SN, APTO 202, LT 28 FRENTE RUA 08 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94494 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10260006400028005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426555156)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDIM (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426555156, é de R$ 82.963,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.036,76. Considerando a área de 53.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.548,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426555156 em CIDADE JARDIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444426555156, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426555156?
Para o imóvel Ref. 8444426555156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426555156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94494, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426555156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
