Ref. CAIXA: 8787718444969
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDINS – ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787718444969
📍 AVENIDA COMERCIAL NORTE 3, N SN, APTO 403, BL 02 4 PAV QD QC-09 — CIDADE JARDINS - ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.982,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais consolidadas de Valparaíso de Goiás. Localizado no bairro Cidade Jardins (Etapa B), este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade no dia a dia. A região oferece infraestrutura completa, com acesso rápido a comércios, serviços e transporte, tornando a rotina dos futuros moradores muito mais fácil e dinâmica. Trata-se de um imóvel retomado com preço fixado em R$ 185.991,64, ideal para quem deseja adquirir um bem de forma direta e sem burocracias desnecessárias. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento no Cidade Jardins entrega a combinação perfeita entre localização estratégica, potencial de valorização e excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.91 DE AREA TOTAL, 42.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718444969
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.83 m² • Valor/m²: R$ 1.982,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMERCIAL NORTE 3, N SN, APTO 403, BL 02 4 PAV QD QC-09 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDINS - ETAPA B — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108244 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 269720 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 90) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718444969)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDINS - ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDINS - ETAPA B (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787718444969, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 42.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.982,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718444969 em CIDADE JARDINS - ETAPA B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718444969), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718444969?
Para o imóvel Ref. 8787718444969, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718444969 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108244, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718444969) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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