Ref. CAIXA: 8787719287557
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDINS – ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787719287557
📍 QUADRA QC 09, N SN, APTO 104, BL 09, AV COMERCIAL NORTE 3 — CIDADE JARDINS - ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.982,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Atenção: oportunidade atípica de investimento ou moradia própria em Valparaíso de Goiás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no consolidado bairro Cidade Jardins - Etapa B, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel de retomada que reúne a praticidade de uma planta bem distribuída com a infraestrutura completa de uma região em constante valorização, perfeita para quem busca sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Vale notar um detalhe importante sobre o preço: enquanto a avaliação formal da Caixa consta em R$ 145.000,00, o valor atual de venda está ajustado em R$ 185.599,95. Essa diferença exige uma análise atenta do comprador para avaliar o potencial do negócio dentro do mercado local, garantindo uma decisão financeira consciente e alinhada às suas metas na região metropolitana do Entorno do DF.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.91 DE AREA TOTAL, 42.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719287557
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.83 m² • Valor/m²: R$ 1.982,07/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QC 09, N SN, APTO 104, BL 09, AV COMERCIAL NORTE 3 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDINS - ETAPA B — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108345 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 269821 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 82) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719287557)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDINS - ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDINS - ETAPA B (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787719287557, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 42.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.982,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719287557 em CIDADE JARDINS - ETAPA B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719287557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719287557?
Para o imóvel Ref. 8787719287557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719287557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108345, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719287557) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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