Ref. CAIXA: 1444418156231
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 98.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418156231
📍 RUA OLINTO GUEDES, N 241, APTO 202 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.410,16
Desconto de 64,5% • R$ 683,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 122.589,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 98.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria em São Gonçalo! Este apartamento localizado no Loteamento Rancho Santo Antônio, no bairro Coelho, está sendo negociado por R$ 67.410,16 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao seu valor de avaliação oficial, que é de R$ 276.000,00 . Trata-se de uma ocasião única de comprar um imóvel por um valor muito abaixo do praticado no mercado imobiliário da região, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Com 1 quarto bem distribuído, o imóvel oferece o ponto de partida ideal para quem busca praticidade, segurança e economia no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma transação segura e com condições diferenciadas de aquisição. Não deixe para depois uma oportunidade onde a valorização do seu patrimônio já começa no ato da compra: entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 98.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418156231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 98.58 m² • Valor/m²: R$ 683,81/m² |
| Endereço Completo | RUA OLINTO GUEDES, N 241, APTO 202 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO RANCHO SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77607 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 305060002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418156231)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418156231, é de R$ 67.410,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.589,84. Considerando a área de 98.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 683,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418156231 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418156231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418156231?
Para o imóvel Ref. 1444418156231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418156231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77607, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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