Ref. CAIXA: 8444409814505
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409814505
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 101, 0 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.951,51
Desconto de 54,2% • R$ 1.175,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 85.048,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Coelho, São Gonçalo/RJ, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua rotina em uma região com fácil acesso a comércios e serviços locais. É a combinação perfeita entre praticidade, aconchego e a segurança de morar no que é seu. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.951,51 — um desconto de mais de 50% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização RARA no mercado imobiliário da região, excelente tanto para investidores focados em renda de aluguel quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409814505
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.20 m² • Valor/m²: R$ 1.175,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 101, 0 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60810 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409814505)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409814505, é de R$ 71.951,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.048,49. Considerando a área de 61.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.175,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409814505 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409814505), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409814505?
Para o imóvel Ref. 8444409814505, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409814505 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60810, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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