Ref. CAIXA: 8444404372431
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.22 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404372431
📍 ESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 07 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.599,82
Desconto de 48,7% • R$ 1.169,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 61.400,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade surreal de investimento ou realização do sonho da casa própria em São Gonçalo! Esta casa no bairro Coelho apresenta um potencial de valorização simplesmente incomparável: avaliada em R$ 126.000,00, ela está sendo ofertada por incríveis R$ 13.924,46 . Trata-se de um desconto impressionante de cerca de 89% sobre o valor real de mercado — uma oportunidade de ouro vinda direto do estoque de retomados da Caixa para quem busca multiplicar patrimônio ou sair do aluguel com investimento mínimo. Com uma estrutura funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para acomodar bem sua família ou para gerar renda garantida através de locação na região do Coelho/RJ. Negócios com uma margem de lucro tão expressiva e custo de entrada extremamente acessível são raridades absolutas no mercado imobiliário. Garanta essa condição exclusiva e faça um investimento altamente inteligente antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 89.91 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404372431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 1.169,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57356 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404372431)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404372431, é de R$ 64.599,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.400,18. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.169,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404372431 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404372431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404372431?
Para o imóvel Ref. 8444404372431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404372431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57356, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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