Ref. CAIXA: 8444416622616
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.45 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416622616
📍 RUA VICENCIO DA SILVA, N 280, CS 09 PARTE LT 18 QD 7-B — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.749,83
Desconto de 47,0% • R$ 1.625,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 58.250,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une valor acessível e excelente potencial de retorno, seja para investir ou conquistar a moradia própria no bairro Coelho, em São Gonçalo. Com valor de avaliação de R$ 124.000,00, este imóvel retoma da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.749,83 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou a economia ideal para quem busca realizar um negócio extremamente vantajoso. A casa conta com 1 banheiro e oferece um espaço funcional pronto para ser adaptado e personalizado de acordo com as suas necessidades ou projeto de reforma. Localizada em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos comércios locais de São Gonçalo, esta é a chance de ouro para adquirir um patrimônio com custo baixíssimo e alto poder de valorização. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.45 DE AREA TOTAL, 40.45 DE AREA PRIVATIVA, 40.45 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416622616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 40.45 m² • Valor/m²: R$ 1.625,46/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENCIO DA SILVA, N 280, CS 09 PARTE LT 18 QD 7-B |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69310 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 3291142008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416622616)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416622616, é de R$ 65.749,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.250,17. Considerando a área de 40.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.625,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416622616 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416622616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416622616?
Para o imóvel Ref. 8444416622616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416622616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69310, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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