Ref. CAIXA: 8444408425394
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408425394
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 102 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.546,63
Desconto de 77,5% • R$ 517,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 105.453,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a oportunidade mais inacreditável do ano em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Loteamento Vila Alvorada, no bairro Coelho, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para ver sua família crescer com conforto e tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições únicas de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 125.000,00 , ele está sendo vendido por incríveis R$ 36.981,60 — um desconto surreal de mais de 70% em relação ao preço de mercado! Seja para garantir a sua casa própria por um valor incomparável ou para investir e obter uma rentabilidade altíssima com locação, a margem de lucro aqui é garantida desde o primeiro dia. Imóveis com essa diferença gritante entre o valor real e a avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, então esta é a sua chance de arrematar um patrimônio legítimo gastando uma fração do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408425394
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.04 m² • Valor/m²: R$ 517,39/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 102 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61701 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538118003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408425394)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408425394, é de R$ 30.546,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.453,37. Considerando a área de 59.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 517,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408425394 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408425394), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408425394?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408425394, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408425394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61701, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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