Ref. CAIXA: 8444421010836
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 22.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421010836
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CS 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 28.572,02
Desconto de 68,3% • R$ 1.298,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 61.427,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 22.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com altíssima margem de retorno em São Gonçalo! Esta casa no bairro Coelho conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade e um recomeço com custo de vida acessível. Localizada em uma região tradicional, a propriedade é perfeita para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento familiar ou para investidores que buscam renda passiva através de aluguel. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: avaliada em R$ 90.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 28.572,02 — um desconto surreal de mais de 60% em relação ao preço de mercado ! Com um investimento inicial tão baixo, você adquire um patrimônio com margem de valorização imediata, garantindo um negócio seguro, lucrativo e com um potencial de retorno extremamente difícil de encontrar na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 22.00 DE AREA PRIVATIVA, 24.96 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421010836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 22.00 m² • Valor/m²: R$ 1.298,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71496 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538116 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421010836)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421010836, é de R$ 28.572,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.427,98. Considerando a área de 22.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.298,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421010836 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421010836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421010836?
Para o imóvel Ref. 8444421010836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421010836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71496, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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