Ref. CAIXA: 1787702606346
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702606346
📍 ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 105, BL 02 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.074,86
Desconto de 36,3% • R$ 3.740,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 97.925,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade em Colégio Se você busca segurança para investir ou o lugar ideal para conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento em Colégio é a escolha perfeita. Com uma distribuição inteligente de espaço contendo 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece todo o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família em um bairro tradicional e de fácil acesso na Zona Norte. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa fica por conta de suas condições imperdíveis de aquisição. Por ser uma oportunidade de leilão/venda direta, trata-se de um excelente custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou garantir um ativo com alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento na região. Entre em contato para saber mais detalhes e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702606346
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 3.740,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 105, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263761 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 35040369 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 254) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702606346)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702606346, é de R$ 172.074,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.740,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702606346 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702606346), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702606346?
Para o imóvel Ref. 1787702606346, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702606346 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263761, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702606346) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
