Ref. CAIXA: 8787713815055
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8787713815055
📍 AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 503, BL.3 5 PAVIMENTO — COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.676,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em São João del Rei! Localizado no tranquilo e tradicional bairro Colônia do Marçal, este apartamento no Edifício Residencial Recanto dos Sinos une o aconchego ideal para a sua família à praticidade do dia a dia. Com uma planta funcional que conta com 2 quartos e 1 banheiro , o espaço foi desenhado na medida certa para oferecer conforto, privacidade e a qualidade de vida que você merece. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é a chance perfeita de garantir seu patrimônio de forma segura e com excelente potencial de valorização na região. Seja para morar com tranquilidade ou para investir e obter uma renda garantida com locação, você adquire um apartamento pronto para receber seus planos por apenas R$ 114.838,57 . Não deixe passar a oportunidade de realizar um grande negócio em um dos pontos mais promissores da cidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713815055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 2.676,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 503, BL.3 5 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | COLONIA DO MARCAL — SAO JOAO DEL REI/MG |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL RECANTO DOS SINOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88908 |
Comarca: SAO JOAO DEL REI-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10204900403606 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 116) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713815055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA DO MARCAL (SAO JOAO DEL REI/MG), Ref. CAIXA 8787713815055, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.676,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713815055 em COLONIA DO MARCAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713815055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713815055?
Para o imóvel Ref. 8787713815055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713815055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88908, Comarca de SAO JOAO DEL REI-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DEL REI/MG com assessoria gratuita?
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