Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8787713815055

Ref. CAIXA: 8787713815055 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.90 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8787713815055

📍 AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 503, BL.3 5 PAVIMENTO — COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.676,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em São João del Rei! Localizado no tranquilo e tradicional bairro Colônia do Marçal, este apartamento no Edifício Residencial Recanto dos Sinos une o aconchego ideal para a sua família à praticidade do dia a dia. Com uma planta funcional que conta com 2 quartos e 1 banheiro , o espaço foi desenhado na medida certa para oferecer conforto, privacidade e a qualidade de vida que você merece. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é a chance perfeita de garantir seu patrimônio de forma segura e com excelente potencial de valorização na região. Seja para morar com tranquilidade ou para investir e obter uma renda garantida com locação, você adquire um apartamento pronto para receber seus planos por apenas R$ 114.838,57 . Não deixe passar a oportunidade de realizar um grande negócio em um dos pontos mais promissores da cidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713815055
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 2.676,89/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 503, BL.3 5 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFCOLONIA DO MARCAL — SAO JOAO DEL REI/MG
CondomínioEDIFICIO RESIDENCIAL RECANTO DOS SINOS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 88908 | Comarca: SAO JOAO DEL REI-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10204900403606
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 116) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713815055)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA DO MARCAL (SAO JOAO DEL REI/MG), Ref. CAIXA 8787713815055, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.676,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713815055 em COLONIA DO MARCAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713815055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713815055?
Para o imóvel Ref. 8787713815055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713815055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88908, Comarca de SAO JOAO DEL REI-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DEL REI/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713815055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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