Ref. CAIXA: 8555515576789
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 53.33 m²
Retomado Caixa CASA – PIO XII, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8555515576789
📍 RUA DAS MARGARIDAS, N 28 B, — PIO XII, SAO JOAO DEL REI/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.311,87
Desconto de 44,8% • R$ 1.862,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 80.688,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no bairro Pio XII, em São João del Rei, ideal tanto para quem quer investir com margem garantida quanto para quem busca conquistar a casa própria. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.311,87 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado, garantindo um potencial de valorização imediato. Com localização privilegiada em uma cidade histórica e cheia de vida, o imóvel oferece uma tela em branco para você reformar, adaptar e personalizar cada cômodo do seu jeito. Seja para gerar renda com aluguel em uma região altamente valorizada ou para transformar no espaço dos seus sonhos, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite esse desconto exclusivo e garanta um patrimônio seguro abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.33 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555515576789
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 53.33 m² • Valor/m²: R$ 1.862,21/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS MARGARIDAS, N 28 B, |
| Bairro / Município / UF | PIO XII — SAO JOAO DEL REI/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58713 |
Comarca: SAO JOAO DEL REI-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010204900388946 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555515576789)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PIO XII, SAO JOAO DEL REI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PIO XII (SAO JOAO DEL REI/MG), Ref. CAIXA 8555515576789, é de R$ 99.311,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.688,13. Considerando a área de 53.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555515576789 em PIO XII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555515576789), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555515576789?
Para o imóvel Ref. 8555515576789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555515576789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58713, Comarca de SAO JOAO DEL REI-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DEL REI/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555515576789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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