Ref. CAIXA: 8787705015568
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787705015568
📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 104, TR 11 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 180.359,95
Desconto de 36,3% • R$ 3.119,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 283.000,00
Economia: R$ 102.640,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade em Manaus! Localizado no bairro Colônia Terra Nova, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço para o seu dia a dia com todo o conforto que sua família merece. É a escolha certa para sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização. O grande diferencial aqui é o valor de venda: negociado por R$ 180.359,95 , ele está avaliado em R$ 283.000,00 — uma economia imediata de mais de R$ 102 mil (36% abaixo do valor de mercado!). Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto são raros e vendem rápido, é a margem de lucro perfeita para o investidor e a facilidade de compra ideal para quem quer conquistar a casa própria economizando de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705015568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 3.119,87/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 104, TR 11 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90735 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300331056706840 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705015568)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787705015568, é de R$ 180.359,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 283.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.640,05. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.119,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705015568 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787705015568, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705015568?
Para o imóvel Ref. 8787705015568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705015568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90735, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705015568) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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