Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8787718425158

Ref. CAIXA: 8787718425158 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.48 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8787718425158

📍 RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1503, TORRE A 15 PAVIMENTO — COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 3.796,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com inteligência na Zona Leste de São Paulo! Localizado no desejado Condomínio Residencial Plano e Vista do Carmo I, no bairro Colônia, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, segurança e conforto para o dia a dia da sua família. Uma opção completa e com localização estratégica, ideal para transformar o sonho da casa própria em realidade ou garantir um patrimônio seguro com excelente potencial de rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e com toda a transparência que um grande banco oferece. Por apenas R$ 123.300,35, esta é a chance perfeita para adquirir seu apartamento com excelentes condições de aquisição e custo-benefício imbatível na região. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo para conquistar as chaves do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 56.34 DE AREA TOTAL, 32.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718425158
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.48 m² • Valor/m²: R$ 3.796,19/m²
Endereço CompletoRUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1503, TORRE A 15 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFCOLONIA (ZONA LESTE) — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E VISTA DO CARMO I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 245115 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903023122
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718425158)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718425158, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 32.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.796,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718425158 em COLONIA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718425158), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718425158?
Para o imóvel Ref. 8787718425158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718425158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 245115, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718425158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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