Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8787718526019

Ref. CAIXA: 8787718526019 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8787718526019

📍 RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1602, TR A — COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 3.881,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no Condomínio Residencial Plano e Vista do Carmo I, localizado no tradicional bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes com excelente distribuição de espaço para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, esta é a sua chance de adquirir um imóvel pronto para morar ou gerar renda com aluguel em uma região com infraestrutura completa, transporte acessível e comércio variado ao seu redor. O grande destaque fica por conta do investimento financeiro extremamente vantajoso: o imóvel está avaliado em R$ 208.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 125.718,01 — um desconto impressionante de quase R$ 50 mil abaixo do valor de mercado (uma economia de cerca de 23%). Imóveis com essa margem de ganho imediato e localização estratégica na Zona Leste são raros e costumam ser arrematados rapidamente. Garanta a sua segurança financeira e transforme essa oportunidade no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 56.18 DE AREA TOTAL, 32.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718526019
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.39 m² • Valor/m²: R$ 3.881,38/m²
Endereço CompletoRUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1602, TR A
Bairro / Município / UFCOLONIA (ZONA LESTE) — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E VISTA DO CARMO I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 245126 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903023238
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718526019)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718526019, é de R$ 125.718,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 32.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.881,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718526019 em COLONIA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718526019), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718526019?
Para o imóvel Ref. 8787718526019, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718526019 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 245126, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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