Ref. CAIXA: 8555507972816
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555507972816
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 502, BL 02, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.835,19
Desconto de 40,7% • R$ 2.096,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.908,78
Economia: R$ 72.073,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em São Gonçalo! Este apartamento no Residencial Athenas IV, localizado no bairro Colubandê, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente qualidade de vida no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, facilidade de acesso aos principais pontos da cidade e um ambiente familiar perfeito para começar um novo capítulo. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 104.835,19 , quando o seu valor real de avaliação é de R$ 176.908,78 . Isso representa um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante na compra da sua casa própria. Oportunidades com esse nível de patrimônio e preço ajustado não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555507972816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 2.096,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 502, BL 02, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9933 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 635254032 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555507972816)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555507972816, é de R$ 104.835,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.908,78), gerando uma economia direta de R$ 72.073,59. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555507972816 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555507972816), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555507972816?
Para o imóvel Ref. 8555507972816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555507972816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9933, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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