Ref. CAIXA: 8787710667900
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710667900
📍 RUA PROJETADA A, N 141, APTO 405, BL 03 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.080,90
Desconto de 42,7% • R$ 1.570,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 52.919,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para sair do aluguel ou expandir seu portfólio de investimentos em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos no Residencial Soares , localizado no bairro Comendador Soares, é a escolha perfeita. Combinando praticidade, excelente distribuição de ambientes e fácil acesso aos principais pontos da região, o imóvel entrega o conforto que sua família merece com as condições facilitadas que só um imóvel retomado da Caixa pode oferecer. Com valor de venda de R$ 71.080,90 , a propriedade conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, apresentando a planta ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que miram alta liquidez e rentabilidade com locação. Oportunidades com esse perfil em Comendador Soares costumam ser negociadas rapidamente — entre em contato para analisar as condições de aquisição e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.27 DE AREA TOTAL, 45.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710667900
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.27 m² • Valor/m²: R$ 1.570,15/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 141, APTO 405, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SOARES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31065 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 942032 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710667900)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710667900, é de R$ 71.080,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.919,10. Considerando a área de 45.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.570,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710667900 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710667900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710667900?
Para o imóvel Ref. 8787710667900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710667900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31065, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710667900) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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