Ref. CAIXA: 8444416025316
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COND PARQUE UTAH, UBERABA/MG – Ref 8444416025316
📍 AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 1315, APTO 304, BL 03 — COND PARQUE UTAH, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.892,11
Desconto de 42,0% • R$ 2.036,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 65.107,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Uberaba/MG! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Utah oferece a praticidade, o conforto e a segurança que sua família merece em um ambiente pensado para o bem-estar diário. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região valorizada, o imóvel entrega a planta ideal com custo de manutenção reduzido. O grande diferencial está nas condições imperdíveis desta venda de imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.892,11 — um desconto expressivo de quase 39% em relação ao valor de mercado. É uma margem de patrimônio e rentabilidade imediata difícil de encontrar no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para consultar os detalhes de compra e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.40 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416025316
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 2.036,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 1315, APTO 304, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | COND PARQUE UTAH — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE UTAH |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78797 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 51306040001044 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416025316)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COND PARQUE UTAH, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COND PARQUE UTAH (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444416025316, é de R$ 89.892,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.107,89. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.036,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416025316 em COND PARQUE UTAH aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444416025316, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416025316?
Para o imóvel Ref. 8444416025316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416025316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78797, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416025316) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em UBERABA/MG
Ver todos em UBERABA →
-41,5%
RECREIO DOS BANDEIRANTES
APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES
R$ 90.161,30
Avaliação: R$ 154.000,00
Ver Detalhes →
