Ref. CAIXA: 8787712940999
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FABRICIO, UBERABA/MG – Ref 8787712940999
📍 AVENIDA PEDRO LUCAS, N 601, APTO 401, BL 23 4 PAV VG 309 CH TRIANGULO — FABRICIO, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.115,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento seguro e altamente rentável em Uberaba/MG. Localizado no desejado bairro Fabrício, no Condomínio Residencial Petrópolis, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada para conquistar a chave do seu próprio lar com uma relação custo-benefício difícil de encontrar na região. Com valor de venda fixado em R$ 155.000,00, esta é uma opção extremamente estratégica para quem quer morar bem sem comprometer o orçamento ou para o investidor que mira em retorno rápido através de locação. A localização privilegiada no bairro Fabrício garante fácil acesso a serviços, comércios e transporte, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Não deixe essa chance passar — agende uma visita e garanta agora um excelente imóvel pelo preço justo que você procurava!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.83 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712940999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 2.115,31/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PEDRO LUCAS, N 601, APTO 401, BL 23 4 PAV VG 309 CH TRIANGULO |
| Bairro / Município / UF | FABRICIO — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PETROPOLIS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92610 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22107010001269 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 131) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712940999)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FABRICIO, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FABRICIO (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787712940999, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.115,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712940999 em FABRICIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712940999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712940999?
Para o imóvel Ref. 8787712940999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712940999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92610, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
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