Ref. CAIXA: 8444437300499
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FABRICIO, UBERABA/MG – Ref 8444437300499
📍 RUA CARLOS TASSO RODRIGUES DA CUNHA, N 895, APTO 403, BL 08 VG 95 — FABRICIO, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 1.936,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Fabrício, em Uberaba/MG! Este apartamento conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e ótima distribuição interna para proporcionar praticidade e aconchego no seu dia a dia. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso da cidade, é o imóvel ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização no mercado. Por ser uma oportunidade com condições comerciais diferenciadas, atrai tanto investidores em busca de liquidez rápida quanto quem deseja morar bem pagando um valor competitivo de aquisição. Não perca a chance de conferir os detalhes desta oferta e garantir esse patrimônio. Contate-nos para saber mais sobre as condições de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.86 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437300499
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 1.936,51/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS TASSO RODRIGUES DA CUNHA, N 895, APTO 403, BL 08 VG 95 |
| Bairro / Município / UF | FABRICIO — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74497 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 32113030001127 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 118) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437300499)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FABRICIO, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FABRICIO (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444437300499, é de R$ 85.477,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.936,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437300499 em FABRICIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437300499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437300499?
Para o imóvel Ref. 8444437300499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437300499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74497, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
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