Ref. CAIXA: 8444433733030
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO PONTAL, UBERABA/MG – Ref 8444433733030
📍 AVENIDA DOS CURIOS, N 501, APTO 403, BL 09 PAV 01 VG 150 — CONJUNTO PONTAL, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.252,04
Desconto de 41,5% • R$ 1.931,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.614,73
Economia: R$ 60.362,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um lar acolhedor e uma oportunidade única de investimento em Uberaba/MG, este apartamento no Condomínio Parque Upper , localizado no Conjunto Pontal , é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e uma planta funcional pensada para oferecer praticidade, conforto e a segurança que sua família merece no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor imbatível: avaliado em R$ 145.614,73 , ele está disponível por apenas R$ 85.252,04 — uma economia incrível de mais de 41% abaixo da avaliação de mercado (uma margem de lucro/desconto de mais de R$ 60 mil!). Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para rentabilizar com locação e multiplicar seu patrimônio, esta é uma daquelas oportunidades raras que não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.65 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433733030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 1.931,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS CURIOS, N 501, APTO 403, BL 09 PAV 01 VG 150 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO PONTAL — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE UPPER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71710 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 41205080003145 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433733030)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO PONTAL, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO PONTAL (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444433733030, é de R$ 85.252,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.614,73), gerando uma economia direta de R$ 60.362,69. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.931,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433733030 em CONJUNTO PONTAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433733030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433733030?
Para o imóvel Ref. 8444433733030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433733030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71710, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433733030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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