Ref. CAIXA: 8787712043644
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG – Ref 8787712043644
📍 RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 201, BL28 VG 225 — CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.771,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 186.000,00 por apenas R$ 112.420,91), este apartamento de 2 quartos no Conjunto Chica Ferreira representa uma daquelas raras oportunidades onde o retorno sobre o investimento é imediato. Seja para garantir o primeiro imóvel pagando uma parcela que cabe com folga no orçamento, ou para gerar renda passiva com aluguel em Uberaba/MG, a margem de patrimônio que você ganha já no momento da compra coloca qualquer comprador à frente no mercado. O imóvel oferece uma planta prática e funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, facilidade de manutenção e um endereço bem consolidado na região. Oportunidades retomadas da Caixa com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento exato para agir, simular e garantir um patrimônio seguro com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.56 DE AREA TOTAL, 40.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712043644
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.57 m² • Valor/m²: R$ 2.771,04/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 201, BL28 VG 225 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO CHICA FERREIRA — UBERABA/MG |
| Condomínio | UBERABA - CONJUNTO CHICA FERREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94301 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 53206120004221 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712043644)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787712043644, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 40.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.771,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712043644 em CONJUNTO CHICA FERREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712043644), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712043644?
Para o imóvel Ref. 8787712043644, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712043644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94301, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712043644) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em UBERABA/MG
Ver todos em UBERABA →
-40,7%
CONJUNTO CHICA FERREIRA
APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA
R$ 107.259,62
Avaliação: R$ 181.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
CONJUNTO CHICA FERREIRA
APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA
R$ 107.259,62
Avaliação: R$ 181.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
CONJUNTO CHICA FERREIRA
APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA
R$ 103.234,33
Avaliação: R$ 174.207,34
Ver Detalhes →
-39,6%
CONJUNTO CHICA FERREIRA
APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA
R$ 122.091,53
Avaliação: R$ 202.000,00
Ver Detalhes →
