Ref. CAIXA: 8787712170727
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG – Ref 8787712170727
📍 RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 101, BL 30 VG 238 — CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.259,62
Desconto de 40,7% • R$ 2.089,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 73.740,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.34 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar uma oportunidade rara com desconto incrível de mais de 40% . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tranquilo e acolhedor Conjunto Chica Ferreira em Uberaba/MG, entrega o conforto e a praticidade ideais para o seu dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por apenas R$ 107.259,62 , um valor substancialmente abaixo do valor real de avaliação de R$ 181.000,00 , gerando uma margem de valorização imediata logo na entrega das chaves. É a combinação perfeita entre morar bem pagando pouco ou realizar um investimento seguro com altíssimo potencial de rentabilidade via locação ou revenda. Oportunidades com tamanha margem de lucro no mercado imobiliário de Uberaba costumam durar pouquíssimo tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.81 DE AREA TOTAL, 51.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712170727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.34 m² • Valor/m²: R$ 2.089,20/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 101, BL 30 VG 238 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO CHICA FERREIRA — UBERABA/MG |
| Condomínio | UBERABA - CONJUNTO CHICA FERREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94313 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 53206120004233 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712170727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787712170727, é de R$ 107.259,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.740,38. Considerando a área de 51.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.089,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712170727 em CONJUNTO CHICA FERREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712170727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712170727?
Para o imóvel Ref. 8787712170727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712170727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94313, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712170727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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