Ref. CAIXA: 8787714993119
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG – Ref 8787714993119
📍 RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 103, BL 01 VG 03-PNE — CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 1.946,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Uberaba! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no seguro e bem estruturado Conjunto Chica Ferreira, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício para a família. A região oferece toda a comodidade necessária para o seu dia a dia, reunindo a tranquilidade de um lar acolhedor à conveniência de estar bem localizado. O grande destaque fica por conta da margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 124.509,18 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 124.509,18 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando muito menos ou para investir com retorno garantido via locação ou revenda, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Garantia de um excelente negócio do início ao fim!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.30 DE AREA TOTAL, 63.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714993119
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.98 m² • Valor/m²: R$ 1.946,06/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 103, BL 01 VG 03-PNE |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO CHICA FERREIRA — UBERABA/MG |
| Condomínio | UBERABA - CONJUNTO CHICA FERREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94083 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 53206120004003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714993119)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787714993119, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 63.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.946,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714993119 em CONJUNTO CHICA FERREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714993119), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714993119?
Para o imóvel Ref. 8787714993119, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714993119 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94083, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714993119) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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