Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707014410

Ref. CAIXA: 8787707014410 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707014410

📍 RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 403, BL 07 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.357,86
Desconto de 51,1% • R$ 1.649,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 75.642,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Águas do Alvorada, em Cosmos, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional na Zona Oeste do Rio de Janeiro. É a escolha ideal para quem quer sair do aluguel e morar em um condomínio estruturado, garantindo tranquilidade para a sua família. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 148.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.357,86 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma verdadeira joia para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, e uma ocasião única para quem deseja comprar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707014410
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.649,37/m²
Endereço CompletoRUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 403, BL 07
Bairro / Município / UFCOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DO ALVORADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37729 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 18017111
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707014410)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707014410, é de R$ 72.357,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.642,14. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.649,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707014410 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707014410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707014410?
Para o imóvel Ref. 8787707014410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707014410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37729, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707014410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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