Ref. CAIXA: 8787707014410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707014410
📍 RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 403, BL 07 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.357,86
Desconto de 51,1% • R$ 1.649,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 75.642,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Águas do Alvorada, em Cosmos, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional na Zona Oeste do Rio de Janeiro. É a escolha ideal para quem quer sair do aluguel e morar em um condomínio estruturado, garantindo tranquilidade para a sua família. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 148.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.357,86 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma verdadeira joia para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, e uma ocasião única para quem deseja comprar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707014410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.649,37/m² |
| Endereço Completo | RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 403, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DO ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37729 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 18017111 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707014410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707014410, é de R$ 72.357,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.642,14. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.649,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707014410 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707014410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707014410?
Para o imóvel Ref. 8787707014410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707014410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37729, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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