Ref. CAIXA: 8787707381731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707381731
📍 RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 404, BL 15 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.516,63
Desconto de 51,9% • R$ 1.721,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 81.483,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Residencial Águas do Alvorada, no bairro de Cosmos, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua rotina. Uma excelente opção de moradia em uma região residencial tranquila e com boa infraestrutura local. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.516,63 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do preço de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e valorização RARA no mercado imobiliário, perfeita para você arrematar um patrimônio com alta rentabilidade ou garantir o seu teto pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.53 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707381731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.721,37/m² |
| Endereço Completo | RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 404, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DO ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37890 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34710194 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707381731)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707381731, é de R$ 75.516,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.483,37. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.721,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707381731 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707381731), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707381731?
Para o imóvel Ref. 8787707381731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707381731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37890, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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