Ref. CAIXA: 8787715804832
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715804832
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 401, BL 07 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,17
Desconto de 48,8% • R$ 1.713,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 71.694,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no condomínio Novolar Flores do Brito , em Cosmos, oferece a infraestrutura e a segurança que sua família merece, contando com portaria 24h e estrutura de lazer para o seu dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 147.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.305,17 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma excelente margem de valorização imediata por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ideal para morar bem pagando pouco ou para faturar com revenda e locação na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.03 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715804832
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 1.713,82/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 401, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48042 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 12613360 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715804832)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715804832, é de R$ 75.305,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.694,83. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.713,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715804832 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715804832), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715804832?
Para o imóvel Ref. 8787715804832, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715804832 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48042, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715804832) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
