Ref. CAIXA: 8444430341823
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZEIRO, GRAVATA/PE – Ref 8444430341823
📍 RUA PRIMEIRO DE JANEIRO, N 1411, APTO 01, QD L LT 40A — CRUZEIRO, GRAVATA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 1.861,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento certeiro ou o espaço ideal para morar no clima agradável de Gravatá/PE, este apartamento no bairro Cruzeiro é uma oportunidade indispensável. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e uma excelente localização para quem deseja qualidade de vida no interior pernambucano ou busca rentabilidade com aluguel por temporada na região serrana. Importante ressaltar: por se tratar de um imóvel retomado com o Valor de Venda anunciado em R$ 190.000,00 frente a um valor de Avaliação cadastrado de R$ 163.000,00, é fundamental realizar uma análise mercadológica e visita prévia para alinhar as expectativas de negociação e garantir a melhor condição de compra. Entre em contato para entender o histórico do imóvel e dar o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.88 DE AREA TOTAL, 51.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430341823
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.88 m² • Valor/m²: R$ 1.861,85/m² |
| Endereço Completo | RUA PRIMEIRO DE JANEIRO, N 1411, APTO 01, QD L LT 40A |
| Bairro / Município / UF | CRUZEIRO — GRAVATA/PE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40044 |
Comarca: GRAVATA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0103180040807001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 165) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430341823)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZEIRO, GRAVATA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZEIRO (GRAVATA/PE), Ref. CAIXA 8444430341823, é de R$ 96.592,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 51.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.861,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430341823 em CRUZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430341823), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430341823?
Para o imóvel Ref. 8444430341823, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430341823 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40044, Comarca de GRAVATA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430341823) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
