Ref. CAIXA: 1444414395738
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 99.90 m²
Retomado Caixa CASA – CRUZEIRO, GRAVATA/PE – Ref 1444414395738
📍 RUA DJALMA PEREIRA DE LIMA, N 120, LT 40 QD Q — CRUZEIRO, GRAVATA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.700,52
Desconto de 42,0% • R$ 1.718,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 296.000,00
Economia: R$ 124.299,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 99.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no bairro Cruzeiro, em Gravatá, perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem busca um investimento de alto retorno. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma vantagem financeira impressionante: avaliado em R$ 296.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 171.700,52 — um desconto de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Garantir um ativo nessa localização por esse preço é ter a certeza de colocar o seu dinheiro no lugar certo e garantir valorização imediata. Com 3 quartos e 1 banheiro, a casa oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no clima acolhedor de Gravatá. Seja para morar com tranquilidade ou para estruturar um imóvel de aluguel altamente rentável, as condições de aquisição tornam este negócio uma das opções mais atraentes da região. Imóveis com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, tornando o momento exato para agir e arrematar esse excelente patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 99.90 DE AREA TOTAL, 99.90 DE AREA PRIVATIVA, 288.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414395738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 99.90 m² • Valor/m²: R$ 1.718,72/m² |
| Endereço Completo | RUA DJALMA PEREIRA DE LIMA, N 120, LT 40 QD Q |
| Bairro / Município / UF | CRUZEIRO — GRAVATA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21903 |
Comarca: GRAVATA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0103175030336001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414395738)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CRUZEIRO, GRAVATA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CRUZEIRO (GRAVATA/PE), Ref. CAIXA 1444414395738, é de R$ 171.700,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 296.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.299,48. Considerando a área de 99.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.718,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414395738 em CRUZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414395738, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414395738?
Para o imóvel Ref. 1444414395738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414395738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21903, Comarca de GRAVATA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414395738) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
