Ref. CAIXA: 1787701660037
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701660037
📍 RUA GOIANINHA, N 174, APTO 406, BL 02 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.005,91
Desconto de 38,2% • R$ 2.395,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.783,00
Economia: R$ 63.777,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e excelente localização no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Reserva Acqua , na Curicica, é a escolha ideal. Com uma planta funcional e pensada para o seu conforto do dia a dia, o imóvel oferece a praticidade de morar em um dos bairros de maior crescimento da Zona Oeste, cercado por comércio, transporte e facilidades. É a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com a segurança e o bem-estar que a sua família merece. Além de ser uma escolha incrível para morar, o verdadeiro destaque está no potencial único de investimento . Comercializado por R$ 103.005,91 , este imóvel retomado da Caixa representa uma oportunidade estratégica de mercado na região para quem busca valorização patrimonial garantida. Seja para gerar renda passiva com locação rápida ou para consolidar um patrimônio sólido no Rio de Janeiro, este é aquele tipo de negócio raro que une excelente relação custo-benefício e alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701660037
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 2.395,49/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 174, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA ACQUA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 456145 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30183768 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 259) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701660037)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701660037, é de R$ 103.005,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.783,00), gerando uma economia direta de R$ 63.777,09. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.395,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701660037 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701660037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701660037?
Para o imóvel Ref. 1787701660037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701660037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456145, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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