Ref. CAIXA: 8787710205469
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710205469
📍 RUA GOIANINHA, N 230, APTO 112, BL 03 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.113,59
Desconto de 39,6% • R$ 2.780,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 81.886,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 quartos no Condomínio Reserva Florata , no coração de Jacarepaguá. O imóvel combina localização privilegiada no Rio de Janeiro com a praticidade de uma planta bem distribuída, contando com 1 banheiro social e excelente potencial de valorização. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel e conquistar a moradia própria com conforto e segurança, ou para o investidor que procura um ativo garantido em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste carioca. O grande destaque deste apartamento retomado da Caixa é a sua segurança comercial e facilidade de aquisição , estando pronto para negociação direta por R$ 125.113,59 . Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, você garante um processo transparente e a chance de adquirir um patrimônio consolidado por um valor extremamente competitivo para a região. Seja para morar bem ou rentabilizar com locação rápida, esta é a oportunidade ideal para fazer o seu dinheiro render com inteligência no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710205469
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.780,30/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 230, APTO 112, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA FLORATA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 448669 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34225342 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710205469)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710205469, é de R$ 125.113,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.886,41. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.780,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710205469 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710205469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710205469?
Para o imóvel Ref. 8787710205469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710205469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 448669, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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