Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702989091

Ref. CAIXA: 1787702989091 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702989091

📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 303, BL 01 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 165.064,40
Desconto de 36,3% • R$ 3.851,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 259.000,00
Economia: R$ 93.935,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado no desejado Condomínio Reserva do Sol, em Curicica, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para a sua família. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte público e proximidade com todo o comércio local, garantindo ótima qualidade de vida no dia a dia. O grande diferencial está nas condições imperdíveis desta venda retomada pela Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 259.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 165.064,40. São quase R$ 94 mil de desconto real e patrimônio imediato para o seu bolso! Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar com revenda ou locação, essa é a escolha inteligente que você procurava. Agende uma visita e garanta este excelente negócio antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.86 DE AREA TOTAL, 42.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787702989091
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.86 m² • Valor/m²: R$ 3.851,25/m²
Endereço CompletoRUA GOIANINHA, N 280, APTO 303, BL 01
Bairro / Município / UFCURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO SOL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472154 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33777434
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702989091)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702989091, é de R$ 165.064,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 259.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.935,60. Considerando a área de 42.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.851,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702989091 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787702989091, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702989091?
Para o imóvel Ref. 1787702989091, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702989091 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472154, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702989091) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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